“Долевое Владение” впервые появилось в южной Европе в конце 70-х годов, тогда оно называлось также “Совместное Владение”. Во Франции, Испании, Португалии и на Канарских островах появлялись компании, предлагающие владение недвижимостью по схеме долей. Однако, концепция не получила развитие из-за негибкости использования плана, предполагающего очень простой механизм использования. В первый год владелец мог использовать недвижимость в январе и июле, во второй – в феврале и августе, и так далее в течение шестилетнего цикла.

Термин “Долевое Владение” появился более 25 лет назад. Владелец американской компании NetJets Ричард Сантулли в 1986 году стал пионером концепции Долевого Владения самолетами. На тот момент ничего подобного в авиационной индустрии не существовало. Долевое владение бизнес-джетом избавило от многомилионных расходов на покупку и содержание частного самолета, спасло от суеты аэропортов, зависимости от расписания и пересадок рейсов гражданских авиакомпаний, а экономия в сравнении с аналогичными индивидуальными чартерами составило до 50%. По статистике суммарное количество часов полета часто летающих бизнесменов составляет около 130 в год, в это же время бизнес-джет может налетать в четыре раз больше летных часов. NetJets поделила владение самолетом на временные блоки по три месяца в году (квартальное владение) и начала продавать в собственность своим клиентам. Авиапарк компании в настоящее время насчитывает около 800 бизнес-джетов, а количество клиентов составляет более 4 тысяч, среди которых такие знаменитости, как Билл Гейтс, Уоррен Баффет, Роджер Федерер и Тайгер Вудс. В России услугами NetJets пользуется более 100 корпораций и частных лиц.

Концепция Долевого Владения на рынке недвижимости появилась в США в середине 90-х годов. Первые застройщики долевых владений горнолыжного курорта Rocky Mountains пришли к выводу, что клиенты не хотят покупать дома, которые будут использовать для отдыха всего несколько недель в году. Альтернатива покупки домов для отдыха в полную собственность распространилась на другие курорты США. Модель долевого владения серьезно изменила рынок недвижимости высокого класса. Благодаря концепции долевого владения дома для отдыха в местах, где цена недвижимости велика, таких как Майями и Аспен, стали более доступны. По данным исследовательской компании Ragatz Associates к 2006 году только в Северной Америке было более 250 застройщиков долевого владения, а этот продукт уже несколько лет успешно продавался по всему миру.

“Рынок долевого владения развивается высокими темпами в течение последних нескольких лет, особенно в сфере элитной недвижимости, – говорит Ричард Рагатц, президент Ragatz Associates. –  Для потребителей интерес к долевому владению обеспечивается возможностью приобрести загородный дом, о котором они всегда мечтали, часто с более высоким уровнем услуг и удобств за стоимость, которую легко себе позволить и поддерживать полную стоимость, чем сопоставимого качества дома “.

Популярность и востребованность долевого владения вызвало стремительное развитие этого сегмента на рынке недвижимости. Количество объектов, предлагаемых в долевое владение, к 2008 году составило более 300 курортов в Канаде, США, Мексике и Карибском бассейне, более 50 проектов разрабатывались или продавались по всей Европе, и первые курорты были предложены в Юго-Восточной Азии, прежде всего в Таиланде. На сегодняшний день только в США общая стоимость недвижимого имущества, предлагаемого по программам долевого владения, составляет 3 миллиарда долларов.

Долевое владение в Таиланде относительно новая тенденция. В середине 2000-х годов появились первые проекты, доступные к покупке в долевое владение, в Паттайе, на островах Пхукет и Самуи. Признанная на международном уровне Группа Компаний Абсолют занимает лидирующую позицию в этой индустрии как ведущий застройщик и оператор курортного и гостиничного бизнеса, долевой собственности и клубного отдыха, предлагая гибкие программы долевого владения и возможность прибыли от сдачи в аренду приобретенной доли. Объекты, предлагаемые по программам долевого владения в Таиланде, отличаются удобным расположением, высоким уровнем обслуживания, современными интерьерами и большим спектром привилегий.